不動産鑑定士を目指すために

不動産鑑定士になりたい！と思って、不動産鑑定士を目指す場合には、いったいどのようなことからはじめればよいのでしょうか。

不動産鑑定士の資格が国家試験である、ということはわかっていますが、それではその国家試験の資格取得の方法には、どのような方法があるのでしょうか。

一般的な資格の中には、専門の学校を卒業することによってその資格が得られるというものも多くありますが、３大国家試験と呼ばれている不動産鑑定士の資格は、学校を卒業したからといって、得ることはできません。

不動産鑑定士になるためには、以前は、土地鑑定委員会が行っている3段階にわかれている国家試験に合格しなくてはなりませんでしたが、平成18年度頃に法改正によって、不動産鑑定士試験の内容も、大きく変わりました。

旧制度の試験では、試験が3段階にわかれていて、短大や高等専門学校、大学などの卒業資格を有している場合には、はじめの1次試験が免除されました。

2次試験では、より専門性を問われる試験問題が出されるようになり、それに合格すると2年間の実務経験を積む必要がありました。

そして、2年以上の実務を積むとその時点で「不動産鑑定士補」という資格を得て登録され、「不動産鑑定士補」として、さらに1年間の実務経験が必要とされていました。

そして3次試験に合格することによって、やっと正式な不動産鑑定士として登録されることとなっていたのです。

そのため、不動産鑑定士を目指してから、実際に不動産鑑定士になることができるまでには、相当の時間がかかるというのが通例でした。

もちろん、試験に一回で受からないケースも十分にありえますし、また自分の勉強のペースというものもありますので、実際に不動産鑑定士になれるまでにどのくらいかかるのかというのは、人によって異なります。

もともと不動産に関する仕事をしていたり、不動産に関する資格を持っていたりする人と、ゼロから不動産鑑定士を目指す人では、やはり勉強するべき量というものが異なってきますので、マイペースでも確実に一歩一歩進んでいける人でなくては、不動産鑑定士を目指すことは難しいといえるでしょう。

不動産鑑定士をめざすについて解説します。

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